Referat Inwestycji

Referat Infrastruktury i Gospodarki
ul. Jana III  Sobieskiego 5, pok. nr 20, 21, 22, 47-440 N?dza  tel.: (32) 410 20 18 w. 25, 28, 30, 36,  tel./fax: (32) 410 20 04  e-mail: przemyslaw.jarzombek@nedza.pl godziny urz?dowania: poniedzia?ek: od 7.30 do 17.00 wtorek, ?roda, czwartek: od 7.30 do 15.30 pi?tek: od 7.30 do 14.00 kierownik: in?. Przemys?aw Jarzombek, pok. nr 22, tel. 324102018 w. 30

Do zada? i kompetencji Referatu Gospodarki i Inwestycji nale?? w szczególno?ci sprawy:

KIEROWNIK REFERATU

1. wspó?praca i uzgadnianie projektów studium uwarunkowa? i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz planów zagospodarowania przestrzennego, przechowywanie i udost?pnianie planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, wydawanie opinii i za?wiadcze? o przeznaczeniu nieruchomo?ci w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
2. nadzór nad realizacj? ustale? miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, ocena zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy i przygotowanie wyników tej oceny oraz analiza wniosków w sprawach sporz?dzania lub zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, przedstawianie propozycji dot. miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy;
3. wydawanie odpisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
4. ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
5. wspó?praca z administracj? rz?dow? i samorz?dow? w sprawach nadzoru inwestycyjno – budowlanego,
6. naliczanie op?at adiacenckich i op?at planistycznych ,
7. wydawanie zezwole? na usuwanie drzew i krzewów z terenu nieruchomo?ci,
8. wspó?dzia?anie w zaopatrzeniu Gminy w niezb?dne dostawy energii elektrycznej, cieplnej i gazu,
9. zarz?dzanie drogami gminnymi, przygotowywanie dokumentacji dotycz?cej remontu, przebudowy i budowy dróg gminnych, prowadzenie ewidencji tych dróg,
10. organizacja lokalnej sieci transportu zbiorowego, konsultowanie i uzgadnianie z mieszka?cami rozk?adów jazdy,
11. przygotowywanie i realizacja inwestycji i remontów dot. urz?dze? o?wietlenia ulic i placów,
12. ewidencja inwestycji, kreowanie polityki przyjaznej inwestorom;
13. zatwierdzanie lokalizacji dzie? plastycznych (pomników, urz?dze?, tablic, reklam),
14. naliczanie i egzekwowanie op?at za zaj?cie pasa drogowego,
15. bie??ca kontrola funkcjonowania urz?dze? o?wietlenia ulic i placów,
16. prowadzenie nadzoru inwestorskiego na zadaniach nie b?d?cych inwestycjami , prowadzonych przez Gmin? i gminne jednostki organizacyjne ;
17. reprezentowanie Gminy i gminne jednostki organizacyjne na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodno?ci jej realizacji z przepisami i zasadami wiedzy technicznej ;
18. sprawdzanie jako?ci wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych ,a w szczególno?ci zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
19. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegaj?cych zakryciu lub zanikaj?cych ,uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urz?dze? technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udzia? w czynno?ciach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do u?ytkowania;
20. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usuni?cia wad, a tak?e kontrolowanie rozlicze? budowy.;
21. nadzorowanie oraz kontrola robót ogólno budowlanych w tym: robót mostowych, inwestycji prowadzonych przez Gmin? N?dza, robót na budynkach obj?tych ochron? konserwatora zabytków ( w zakresie posiadanych uprawnie? zawodowych) ;

2. na stanowisku ds. gospodarki gruntami i rolnictwa

1. prowadzenie ca?okszta?tu zada? zwi?zanych z organizacj? przetargów, sprzeda??, dzier?aw?, zakupem, zamian? oraz przekazywaniem w u?ytkowanie gruntów i lokali stanowi?cych mienie komunalne,
2. wszczynanie i prowadzenie post?powania administracyjnego zako?czonego decyzj? o rozgraniczenie nieruchomo?ci, o zatwierdzanie podzia?ów nieruchomo?ci,
3. prowadzenie komputerowej ewidencji nieruchomo?ci, udzielanie informacji wynikaj?cych z prowadzonej ewidencji ;
4. sprawy op?at za dzier?aw? gruntów komunalnych,
5. nazewnictwo ulic i placów, ewidencja budynków, nadawanie numerów nieruchomo?ci,
6. sprawy zwi?zane z rolnictwem, wspó?praca z organizacjami i instytucjami zajmuj?cymi si? sprawami rolnictwa,
7. ochrona gruntów rolnych,
8. sprawy zwi?zane z realizacj? prawa pierwokupu gruntu przez Gmin? ;
9. opiniowanie i przygotowywanie wniosków o zgod? na przeznaczenie gruntów rolnych i le?nych na cele nierolnicze i niele?ne;
10. realizowanie i nadzór nad planami urz?dzenia lasu,
11. nakazywanie posiadaczom gruntu rolnego wszcz?cie post?powania zwi?zanego ze zniszczeniem zasiewów, upraw lub nasadze? o nieodpowiedniej zdrowotno?ci , przyjmowanie informacji o pojawianiu si? chorób ,szkodników i chwastów oraz nadzorowanie wykonywanych odpowiednich czynno?ci zapobiegawczych ,
12. sporz?dzanie zestawienia analitycznego gruntów b?d?cych w posiadaniu Gminy ,dla których Gmina nie jest w?a?cicielem ,zawieraj?cego numer dzia?ki , przeznaczenie, ksi?g? wieczyst? ,powierzchni?, w?a?ciciela i warto??;
13. sporz?dzanie zestawienia analitycznego gruntów których w?a?cicielem jest Gmina b?d?cych w posiadaniu innych jednostek, zawieraj?cego numer dzia?ki , przeznaczenie, ksi?g? wieczyst? ,powierzchni?, warto?? , informacje dotycz?ce komu przekazano grunt, na jaki okres i jak? umow? ,z dnia ; ;
14. prowadzenie wykazu umów najmu i dzier?awy gruntów stanowi?cych w?asno?? Gminy;
15. prowadzenie czynno?ci administracyjnych zwi?zanych z zak?adaniem i zarz?dzaniem cmentarzami.
16. przygotowywanie dokumentacji dotycz?cej budowy i modernizacji dróg dojazdowych do gruntów rolnych;
17) sprawy zwi?zane z komunalizacj? mienia ;

3. na stanowisku ds. zamówie? publicznych i inwestycji
1. prowadzenie ewidencji i nadzorowanie procedur ca?o?ci zamówie? publicznych realizowanych przez Wójta ( bie??ce funkcjonowanie jednostki, remonty bie??ce i kapitalne, inwestycje z wyj?tkiem kanalizacji w Gminie)
2. uzgadnianie z kierownikami jednostek organizacyjnych zakresu remontów kapitalnych obiektów, organizacja przetargów, nadzór wykonawstwa,
3. prowadzenie nadzoru inwestorskiego na zadaniach nie b?d?cych inwestycjami , prowadzonych przez Gmin? i gminne jednostki organizacyjne ;
4. reprezentowanie Gminy i gminne jednostki organizacyjne na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodno?ci jej realizacji z przepisami i zasadami wiedzy technicznej ;
5. sprawdzanie jako?ci wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych ,a w szczególno?ci zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
6. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegaj?cych zakryciu lub zanikaj?cych ,uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urz?dze? technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udzia? w czynno?ciach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do u?ytkowania;
7. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usuni?cia wad, a tak?e kontrolowanie rozlicze? budowy.;
8. nadzór nad prawid?owym rozliczaniem inwestycji, przygotowanie dokumentacji rozliczeniowej inwestycji ,zamkni?cie zada? inwestycyjnych.

4. na stanowisku ds. ochrony ?rodowiska i procedur pozyskiwania ?rodków publicznych

1. przygotowywanie ca?o?ci dokumentacji niezb?dnej przy sk?adaniu wniosków o dofinansowanie zada? z wojewódzkiego funduszu ochrony ?rodowiska i gospodarki wodnej, nadzór nad rozliczeniami robót, sprawozdawczo?? w tym zakresie( z wyj?tkiem inwestycji kanalizacja Gminy ) ;
2. zapewnianie niezb?dnych warunków do ochrony ?rodowiska w Gminie przed zanieczyszczeniami i odpadami,
3. dba?o?? o utrzymanie czysto?ci i porz?dku w Gminie, przygotowywanie ca?o?ci dokumentacji w tym zakresie ;
4. ewidencja umów zwi?zanych z usuwaniem odpadów komunalnych sta?ych i nieczysto?ci ciek?ych;
5. organizacja i nadzór nad selektywn? zbiórk? odpadów komunalnych,
6. organizacja opieki nad zwierz?tami bezdomnymi,
7. rejestracja psów ras niebezpiecznych,
8. organizacja konkursów, edukacja ekologiczna spo?ecze?stwa Gminy.
9. udzia? w opracowaniu strategii rozwoju Gminy, lokalnego planu rozwoju,
10. podejmowanie inicjatyw, kompletowanie , sk?adanie i rozliczanie wniosków o ?rodki finansowe zewn?trzne , wspó?praca w zakresie pozyskiwania, wykorzystania i rozliczania ?rodków pomocowych z jednostkami organizacyjnymi Gminy,
11. monitoring realizacji zapisów strategii rozwoju Gminy, lokalnego planu rozwoju,
12. utrzymanie czysto?ci i w?a?ciwego stanu sanitarnego Gminy,
13. prowadzenie dokumentacji dotycz?cej przynale?no?ci Gminy do zwi?zków mi?dzygminnych 

5. na stanowisku ds. mienia komunalnego i kanalizacji
1) prowadzenie ca?o?ci spraw zwi?zanych z eksploatacj? kruszywa na terenie Gminy;
2) prowadzenie ca?o?ci spraw zwi?zanych z realizacj? inwestycji : budowa kanalizacji sanitarnej na terenie Gminy;
3) prowadzenie spraw zwi?zanych z komunalizacj? mienia;
4) prowadzenie zada? Gminy wynikaj?cych z przekazywania mienia jednostkom samorz?du terytorialnego przez Skarb Pa?stwa ;
5) prowadzenie komputerowej ewidencji nieruchomo?ci,
6) prowadzenie rejestru nieruchomo?ci komunalnych,
7) przygotowywanie analiz, ocen okresowych stanu mienia komunalnego,
8) wspó?praca z Urz?dem Statystycznym w sprawie przekazywania zmian w wykazie indywidualnych gospodarstw i dzia?ek,
9) nadzór nad urz?dzeniami zwi?zanymi z systemem melioracji,
10) prowadzenie wykazu rowów melioracyjnych na terenie Gminy ;
11) prowadzenie ca?o?ci spraw zwi?zanych z realizacj? ustawy-Prawo wodne w zakresie melioracji i pozosta?ych zada? w?asnych Gminy;
12) prowadzenie ca?o?ci spraw zwi?zanych z przekazywaniem mienia w zarz?d gminnym jednostkom organizacyjnym;
13) lokalizowanie obiektów i u?o?enia w pasie drogowym urz?dze? infrastruktury nie zwi?zanych z utrzymaniem drogi, przygotowywanie decyzji w sprawie op?at za reklamy w pasie drogowym ,
14) wspó?praca w redagowaniu „GAZETY SAMORZ?DOWEJ GMINY N?DZA”